南京买房60平米以上如何办理落户手续

       本人外地人，刚贷款在南京买了套二手房。回想买房的经历，真是可以写本书，当中手续繁多，而且无论办什么都要排好长的队。选房、看房、开单身证明、社保证明、新购证明、过户、申请贷款等等每一样都不容易。如今房子终于搞定了，可迁户口又成了一大难题，本人以亲身经历，告诉大家如何办理落户手续。

首先，明确落户政策:

1、60平米以上

2、本人实际居住（下面会讲到为什么这条很重要）

3、满足以上两条，可迁本人、配偶和子女3人。注意父母是不能迁的，要想迁，需父亲年满60周岁，母亲年满55周岁，退休或无业，身边无其他子女照顾才能以投靠子女的名义迁过来。

其次，准备好一下材料：

1、到原籍派出所开户籍证明，如果户口本在身边可以用户口本，但要注意户口本上的信息需与网上的信息一致。很多家庭的户口本都是好几十年前办的，如今当初办理户口本的派出所可能早已合并或者改名，这样网上的信息和你户口本上的盖章就不一样。这样你必须把户口本寄回去让派出所重新盖章，或直接开户籍证明最好。

2、身份证、单身证明或结婚证及复印件3、房屋所有权证及复印件4、国有土地使用证及复印件（复印时配图折起一定要复印到三个章）5、买卖合同及复印件（封面、首页、盖章页、签名页）

（最好全都复印，省的到时候麻烦。）

        然后带着材料到房屋所在地派出所户籍科办理准迁证，申请的时候办事的警官会问你有没有住进去，你一定要坚定的说住进去了。如果没住进去那就尽快住进去，因为申请一交上去就会有民警上门调查。如果查实你没住进去，对不起，电话告知你申请作废，你交的材料不退还，到时候你还要重新准备。所以像户籍证明这类的东西最好多开几份省的麻烦。如果一切都顺利，办事的警官会给你一张受理单。15个工作日内会电话通知你办好了，到时候你拿着受理单去开准迁证。

       准迁证共有三联，一联户籍中心留着，另外两联分别是迁出证和迁入证。你拿迁出证、户口本回到原籍派出所迁出户口（可以代办，把迁出证、户口本一起寄回去，有的地方可能还要身份证，有的人甚至较真一定要本人办理，最好打电话问清楚）。然后会开个户口迁移证。你拿着迁入证、户口迁移证到迁入证上写的派出所把户口落上就行了。

       至此，大功告成，从此有什么事就直接在南京办，再也不用两地跑了！